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在樣板間里找感覺(jué)看樣板房裝修細(xì)節(jié)入手

日期：2016-11-03

參觀樣板間不要走馬觀花，這樣不但會(huì)錯(cuò)過(guò)想要知道的情況，而且很難看出問(wèn)題。在這里針對(duì)不同的樣板間，介紹一些參觀的竅門。

　　第一，對(duì)于前面推薦的第一類樣板間，筆者建議您把注意力放在裝修公司的現(xiàn)場(chǎng)管理上，因?yàn)?，這類樣板間的程質(zhì)量到底如何，外人走一圈是看不出問(wèn)題的。應(yīng)該到衛(wèi)生間和廚房，看看那里的衛(wèi)生情況怎么樣，查看工地是否有工人抽煙、酗酒，材料是否碼放整齊，施工垃圾是否每天清理，等等。如果一個(gè)公司的施工現(xiàn)場(chǎng)管理到位，整齊有序，施工質(zhì)量基本上不會(huì)出現(xiàn)大的失誤。反之，裝修公司的施工管理人員缺乏必要的素質(zhì)和管理，那也不會(huì)有高質(zhì)量的施工。

　　第二，對(duì)于推薦的第二類樣板間，筆者建議您把注意力放在施工隊(duì)的責(zé)任心以及自信心上。一個(gè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作好的公司在竣工驗(yàn)收階段，自然會(huì)把工地上每個(gè)細(xì)小的項(xiàng)目都盡可能地做到位，決不會(huì)為了拿回工程尾款，用某些遺留隱患（如燈具、潔具、開(kāi)關(guān)插座等沒(méi)有安裝，或者施工垃圾不清理干凈）作為要挾業(yè)主的手段。而管理或施工質(zhì)量存在問(wèn)題的裝修公司卻往往采取上面介紹的辦法――如果不這樣做，他們對(duì)于自己是否可以拿回工程尾款心里就沒(méi)了底。

　　第三，對(duì)于推薦的第三類樣板間，筆者建議您把注意力放在裝修公司為消費(fèi)者提供的售后服務(wù)上?，F(xiàn)在家庭裝修中的確有一些項(xiàng)目工程質(zhì)量難以保證讓業(yè)主百分之百的滿意。比如樓房的外墻如果有保溫層，墻面出現(xiàn)裂縫是不可避免的，盡管一些公司聲稱他們已經(jīng)解決了這個(gè)難題，但看筆者所知，以似乎還是天方夜譚。再比如，水暖工程的上下水管道，由于施工質(zhì)量或者材料的選擇，完全可能出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象。配電線路中，某個(gè)深圳裝修公司插座由于電工粗心沒(méi)有接好電線，電路不通等。出現(xiàn)上述問(wèn)題往往不可避免。所以，裝修公司是否能夠像他們與消費(fèi)者簽訂合同時(shí)承諾的一樣，提供完整的售后服務(wù)，就成為消費(fèi)者應(yīng)該考慮的最為重要的因素。因?yàn)?，完善的售后服?wù)，可以彌補(bǔ)施工中的許多不足。所以，參觀這類樣板間，應(yīng)該詳細(xì)地向入住的業(yè)主詢問(wèn)該裝修公司的售后服務(wù)質(zhì)量如何。

　　另外還需注意一點(diǎn)：由于一些樣板間的業(yè)主可能曾經(jīng)與裝修公司之間發(fā)生過(guò)不愉快的事情，所以會(huì)刻意說(shuō)一些不利于對(duì)方的言語(yǔ)。切莫聽(tīng)片面之言，要用自己的眼睛以及頭腦觀察樣板間里的門道。

　　樣板房是指與實(shí)際房屋的結(jié)構(gòu)相同，但裝修標(biāo)準(zhǔn)按發(fā)展商的售樓書(shū)而定的房子，是裝修公司只收取材料的成本費(fèi)用的房子。樣板房是一個(gè)樓盤的形象代言人，展示的是空間之美，引導(dǎo)的是生活方式樣板房裝修別致，飾物和燈具搭配和諧，整個(gè)房間看上去優(yōu)雅美觀。樣板房裝修比較別致，飾物和燈具搭配和諧，整個(gè)房間看上去優(yōu)雅美觀。樣板房看多了，不少消費(fèi)者被其華麗的裝修風(fēng)格吸引。但是自家裝修時(shí)完全照搬樣板房并不一定成功。

　　那如何看樣板房呢?看樣板房裝修一般分為三步。一是了解裝飾公司所承諾使用的裝修材料;其次，在施工階段去看施工現(xiàn)場(chǎng)，這時(shí)候要看公司實(shí)際使用的材料跟承諾的裝修材料的品牌、產(chǎn)地是否一致，再就是要看隱蔽工程做得咋樣;第三步則是在臨近交工的時(shí)候，去看房子的整體效果，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候還沒(méi)有用軟裝飾來(lái)美化，最能看到房子裝修的實(shí)際效果。在這“三步曲”中最重要的當(dāng)屬施工階段。業(yè)主在看施工時(shí)要注意一些隱蔽工程，所謂隱蔽工程就是指電線、下水管道、吊頂、防水層等方面的裝修。這些工程都不起眼，但其品質(zhì)卻與今后的使用息息相關(guān)。例如要看電線是否是一整根，而非多根電線連在一起;給地面做防水處理一定要在做過(guò)48小時(shí)的閉水試驗(yàn)后才能鋪地面磚;吊頂?shù)臅r(shí)候，龍骨是否完整，是否有空骨現(xiàn)象存在。

　　細(xì)節(jié)入手看透樣板房

　　樣板房都是設(shè)計(jì)師們精心設(shè)計(jì)出來(lái)的，業(yè)主們往往會(huì)被其華麗的裝飾迷住了眼睛。要看透樣板房裝修，就要從細(xì)節(jié)開(kāi)始入手。細(xì)節(jié)之一在于廚房和衛(wèi)生間，樣板間的廚房和衛(wèi)生間往往為了美觀，都沒(méi)有設(shè)計(jì)相關(guān)的電源及下水道，所以業(yè)主在看過(guò)樣板房后，應(yīng)該和設(shè)計(jì)師商量在合適的地方設(shè)計(jì)上相關(guān)的電源插口和下水管道。此外，樣板房里的廚房，在設(shè)計(jì)時(shí)只考慮美觀性，很少考慮到實(shí)用價(jià)值，所以櫥柜也許會(huì)不夠用，業(yè)主應(yīng)該根據(jù)自己家的實(shí)際情況增加一些組合櫥。細(xì)節(jié)之二在于色調(diào)。樣板房的設(shè)計(jì)多使用裝飾性色彩，色彩搭配很漂亮，有一定的視覺(jué)沖擊，但家是我們居住、休息的地方，這些色彩用到家里，并非全都適合業(yè)主。

　　參觀正在施工的工地，主要看裝修公司的現(xiàn)場(chǎng)管理，看工地是否有工人抽煙、喝酒，材料是否碼放整齊，施工垃圾是否每天清理。一般來(lái)說(shuō)，施工現(xiàn)場(chǎng)管理到位的公司，施工質(zhì)量也基本上不會(huì)出現(xiàn)大的問(wèn)題;剛完工的樣板間，主要看裝修公司施工隊(duì)的責(zé)任心。經(jīng)營(yíng)運(yùn)作好的公司在竣工驗(yàn)收階段，會(huì)把工地上每個(gè)細(xì)小的項(xiàng)目都盡可能做得很到位，不會(huì)出現(xiàn)某些遺留項(xiàng)目，如開(kāi)關(guān)插座沒(méi)安裝，或者施工垃圾不清理干凈等。已入住的樣板房，主要看裝飾公司的售后服務(wù)。如水暖工程的上下水管道，是否由于施工質(zhì)量或者材料的選擇出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，某個(gè)插座是否由于電工粗心沒(méi)有接好電線，電路不通等等。深圳裝飾公司
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